私は山形県に住む52歳の俳人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

よりよい物件に住むためには、具体的に何をしたらいいだろうか。もちろん、自分がどんな部屋に住みたいのか、家賃はどの程度がいいのか、場所はどこがいいのか、という基本的なところを明確に決めておくということが大事なのは言うまでもない。しかし、時期的にはいつが一番頃合いがいいのかとか、そういうことはあまり人の興味に引っかからないことが多い。部屋を賃貸で借りる側としては、物件数がより多い、すなわち選択肢がたくさんあるということになれば、自分の住みたい部屋が見つかる確率も高くなるし、選び方のバリエーションも増えるから、当然そちらの方がよい。これはしかし、物件を選ぶ時期がけっこう大きくかかわっている。要するに、部屋を選ぶのに適する時期とそうでない時期があるのだ。

物件がたくさんあるという意味では、やはり1月2月3月という時期は最適である。大学や就職先が決まった人で不動産会社は繁忙期に入り、そのため物件数も多い。しかしこの時期は一番混雑する時期でもあり、早めに探さないとすぐに物件が埋まってしまう時期でもある。そういう意味では、物件数も多く、なおかつ混雑状況もほどほどという9月が、物件選びには最適かもしれない。逆に、4月や7月8月くらいなどは、そもそも引っ越しをする人自体が少ないためか、不動産会社が抱えている物件数も少ない傾向にあるようだ。しかし混雑の少ない時期だからこそ、不動産会社や大家さんも契約をとりたくて、交渉次第で思わぬ掘り出し物が見つかる時期でもある。いずれにせよ、今すぐに決めたいのか、のんびり決めたいのか、自分の思いを見極めてから選び始めるのがいいだろう。