私は富山県に住む68歳のスポーツドクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住まいには、持ち家と賃貸住宅の2通りがあります。持ち家は、自分で家を所有しているので、家賃がかかりません。しかし、賃貸住宅の場合は家賃が発生します。また、それ以外にも必要なお金があります。それは、仲介手数料です。これは、物件を紹介してくれた不動産会社に支払う手数料です。一般的には、賃貸物件を探す時に、不動産会社を利用します。不動産会社では、入居者が求める条件から、適切な物件を探してくれます。また、不動産を所有しているオーナーの代わりに、入居者を探す仕事もしています。つまり、入居者と物件のオーナーとの橋渡しをしています。よって、紹介した物件に入居が決まったら、入居者から物件を紹介した際の仲介手数料をもらいます。

また、物件のオーナーは不動産会社に管理費用を支払います。これは、物件全体を受け持つ場合もあれば、限られた部屋のみの管理を行うこともあります。また、契約内容によって、入居者が決まったら、敷金・礼金などから決められた金額を手数料としてもらうことがあります。以上から、物件を借りる時は、家賃だけが支出だと考えてはいけません。仲介手数料はもちろん、引っ越し業者の費用など、様々な費用がかかるのです。この費用を予め想定した上で、費用の準備をしなければなりません。また、不動産会社によっては仲介手数料が安いところがあるので、費用を抑えたい時には適切な不動産会社を選ぶ必要があります。以上について把握しておけば、費用面では安心です。