僕は千葉県に住む51歳の電気工事士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には、ほとんどの物件で保証人が必要になります。保証人とはその名のとおり、借主を保証してくれる人のことです。借主が万が一にも家賃を滞納してしまったり、家賃を支払わずにどこかに突然いなくなったりしたとします。その際に借主の賃貸契約に関するものを保証する義務があるのが保証人といいます。このシステムは大家さんや不動産管理会社にとっては、必要なシステムであることは間違いありません。賃貸契約を結んでいるとは言っても、人は何が起こるかわかりません。突然いなくなってしまうこともありますし、仕事が急に出来なくなったりリストラにあったりして収入がなくなってしまうこともあるのです。そのときに大変役立つシステムといえます。

また、このシステムがあることによって借主にも大変大きなメリットが生まれます。それは物件を借りることが出来るということです。通常では、賃貸契約を結ぶ前に入居審査があります。その審査はしっかりとした収入があるかどうかや、どのような人物なのかを審査されます。学生などは安定した収入がありませんし、フリーターの方も安定した収入があるとは言えません。そのような時に、しっかりとした方が保証人になってくれれば物件を借りることが出来るのです。これはとても大きなメリットと言える事は間違いありません。このシステムがあるからこそ物件を借りることが出来るのです。近年では保証人代行をしてくれる会社もあります。いずれにしても、自分がしっかりと家賃を支払うことが出来ていれば、何の問題もないと言えるでしょう。