僕は和歌山県に住む68歳のあん摩マッサージ指圧師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約を行う際にはさまざまなお金が必要になります。またその内容は地域によって大きく異なっていることもあります。とくに関西地方で賃貸物件を借りる際には、保証金という独特の制度があるということを頭に入れておくようにします。とくに転勤などで関西地方に行くという場合には注意が必要です。保証金とはどのようなお金なのかというと、預け入れるときには敷金と同じように家賃の滞納や借り主による室内の破損や汚れの修繕費として預けることになっています。そして退去をするときには、敷引きという形で返金されるようになっています。この敷引きに関してですが、最初の契約の時から決められています。従ってその内容を最初にしっかりと確認しておくようにします。

敷引きの内容としては、最初に預けた保証金の一部が敷引きとして返ってくるようになっています。しかし他の多くの知地域で見られるような更新料はありません。とくに関西地域で見られるものですが、九州地方の一部の地域でもこの制度が行われているところもあります。地域によってはこのように制度が異なっていることもあるので、引越などで違う地域に移動をする場合には注意をします。賃貸物件の保証金の返還については、もともと決められているので、修繕費がたくさん必要であってもあまり必要でなくてもその金額が返金されると言うことではありません。しかしクリーニング代は請求されることがあったりするので注意します。この制度のメリットは退去の際のトラブルが少ないと言うことです。