僕は島根県に住む19歳の気象予報士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引っ越し等になった場合に賃貸物件にかかる初期費用は結構悩みどころです。引っ越し自体でかかる費用も大変なのにそれを上回る出費が予想されるからです。不動産屋への仲介手数料、敷金、礼金、火災等の保険類、場合によっては家賃の前払いなども必要になってきます。場合によっては〇十万かかる事もあるので要注意です。後から悩むのは大変なので、賃貸物件を探す時に初期費用の事もことも相談して物件を探すことが重要といえます。後は、家賃との兼ね合いで決めるといいかと思います。でも、必要な経費を削るのではなく自分にバックのない経費を削ることが重要です。敷金などを削っても引き払う時に請求されては元も子もありません。それに、敷金は基本帰ってきます。

では何処を削ったらいいのか、それを簡単にご紹介します。まずは仲介手数料です。これは「半額」か「不要」とされている不動産屋を選んで下さい。そして主に削りたいのが礼金です。これは自分に全く利益のないものですから、ここをいかに低く抑えるかが重要です。「礼金0敷金2」と「礼金2敷金0」なら必ず前者を選んで下さい。かかる費用は同じでも見返りは全く違います。敷金は帰ってくる場合が多いのですから。あと削れるところと言えば、引っ越しを平日に行い追加料金をとられない様余剰分を自分で運ぶのも良いかと思います。最終手段は不動産屋との価格交渉ですが、賃貸は不動産屋の一存で決まりにくいので注意してください。その不動産が経営している場合なら交渉の余地はあるかもしれません。では皆さん、初期費用を削れるよう頑張って下さい。