私は三重県に住む40歳のファンドマネージャー です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

親元で生活し、年を重ねれば家を出るのは一般的で一人暮らしを考える人も少なくはないでしょう。部屋を探すにあたってかかる費用は意外と高いけれど、中には初期費用が0円というのも最近はよくあります。その初期費用0円は独立を考えると魅力的なメリット。しかし実質0円で案内しているのはごくわずかで、月々の家賃が高額だったり、一般的な初期費用の敷金・礼金の代わりに保証金が発生したりと始めて賃貸の契約する人には少し難しい内容になってきます。仮に実費がなくても退去時などに費用が発生することもあります。そういったトラブルを招かないために賃貸を契約するにあたって必要になってくる主な初期費用だけでもよく知っておくことが大切です。

始めに敷金と礼金について。これらは大家の報酬になりますが、敷金については一時金として預けるイメージです。敷金は滞納により家賃が支払われない場合に建て替えたり、部屋を汚したり傷付けた場合は清掃や修復に充てられる費用で、退去時に手元に戻って来ることもあります。大家側からすれば保険ですが払っておいた方がいいのは確かです。次に礼金ですが、これは大谷が部屋を提供するために得られる利益。なので敷金と礼金の割合はきちんと把握しておくことが大切といえるでしょう。仲介手数料、これは不動産が物件を案内するために得られる利益。保険料、入居する施設に火災などが起こった時に対応できる保険で加入が条件とされているところも多いです。このように初期費用も一つ一つ意味があるのです。目先の出費だけに惑わされずに賃貸の契約をする際には内容をきちんと把握しましょう。