僕は広島県に住む46歳の活動弁士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件でアパートやマンションを探す際、初期費用を少しでも安く抑えたい、と考える方は少なくありません。敷金や礼金、仲介手数料などこれらの費用を抑えるには、2つの方法があります。1つ目の方法は、物件探しの段階で敷金や礼金がかからない物件を探す方法です。この方法は、物件を選ぶ段階で初期費用が安い事がはっきりわかっているので、トータルでいくら費用がかかるか計算しやすいメリットがあります。その反面、敷金や礼金がゼロという物件にはそれ相応の理由がある場合が多いので、その事を踏まえて物件探しをする心構えが必要だと言えるでしょう。2つ目の方法は、不動産屋のスタッフに初期費用の値引き交渉を行うという方法です。

値引き交渉を行う際は、家賃の交渉から行い、ダメな場合は敷金・礼金の交渉を行っていけば良いでしょう。この交渉は、物件を実際に見た後に行わなければいけません。実際に見て値引きするだけの理由があると考えたなら、行う事が出来る方法だとも言えます。住みたいエリアの適正な家賃相場感覚をあらかじめ養っておく事も値引き交渉では役に立つでしょう。家賃相場感覚は、賃貸不動産物件サイトを活用して物件を色々検索すれば身に付いていきます。初期費用を抑える方法に関してここまで書いてきましたが、引越し代を見積りサイトで一括請求しその中から一番安い業者を選ぶ事や、今使っている家具や家電を出来るだけ新しい部屋でも使い続ける事もポイントです。