私は徳島県に住む59歳の営業員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す際には、きちんとした手順を踏む必要があります。その手順について、以下に詳しく説明を行っていきます。まず、最初に行うことは、自分が住みたいと思うエリアの家賃の相場を調べるという作業です。この時点であまりにも自分の予算とかけ離れていた場合には、エリアの再考を行う必要があります。家賃の相場を調べるために活用できるものとして、不動産情報サイトや情報誌などがあります。その中から候補となる物件が見つかったら、取り扱いを行っている不動産業者に連絡することで、他の類似物件も紹介してもらうことができます。気に入った物件が見つかった場合には、申請することで実際に部屋まで見学に連れて行ってもらうことができます。

見学の際に重要なのは、部屋の間取りやデザインだけではありません。生活に必要な施設である駅やスーパー、病院、学校などが生活圏にあるかということも調べておく必要があります。昼間の日当たりの状況や夜の治安の状況も重要です。また、集合住宅の場合は、他の入居者の雰囲気について不動産業者に聞き込みをしておくと安心です。あちこちの不動産業者を渡り歩くよりも、一箇所に絞った方が、お互いの意思の疎通がうまくいって、スムーズに物件探しを行うことができます。不動産業者と仲良くなることで、敷金や家賃の値引き交渉を代行してもらうことができます。また、場合によっては、仲介手数料も少なくしてもらうことができます。以上が効率的な賃貸物件の探し方です。