僕は兵庫県に住む47歳の学長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸で契約更新を行いたいとした時に、どのような手続きが必要になるのかを知らないという方のために、ここでは簡単ではありますが少し説明をさせていただきます。まずは更新の時期が近づいてきましたら、そのことを知らせるハガキや連絡が入ることもありますし、そうでない場合もあります。各賃貸物件で契約に関する条件は違ってきますので一概には言えないところもあるのですが、おおよその賃貸物件では、2年ごとの更新が必要となっている場合が多く、更新料という名目のもので、費用がかかる場合もあります。最近では更新料のかからない物件も多くありますが、更新料が必要な物件の場合には、その金額はすぐに用意できる金額の場合もあればそうでない場合もありますので注意が必要です。

まずは、どのような契約がされているのかをよく確認してみるということが何よりも大事です。それによって、もしも更新しないとなった場合でも、原状回復させるのに費用がたくさんかかってしまったりすることもあります。更新料がかかる場合とそうでない場合も全て契約した時の条件によって異なりますから、良い物件を見つけましたら、その契約の中身も把握したうえで決めていただくことが大事です。更新料は日割りにならないということがほとんであるということも知っておくと便利です。少しでもその契約期間が過ぎてしまうようでしたら、更新料の費用が必要になる場合もあるということを頭に入れておきますと、いざという時にも用意をしておけば良いので安心です。