私は島根県に住む18歳の酪農家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般的な賃貸マンションなどの物件ですが、2年ごとの契約更新としているケースが大多数になります。大まかな流れですが、更新の時期が近付くと、不動産会社や大家さんなどから、契約の更新についての確認があります。これは口頭ではなく、封書やはがきなどで届けられます。対象物件に引き続き住む場合は、更新手続きを取ることになります。手続きの際には、お知らせ時の書面に、提出書類や手続きの流れについてのお知らせなどが同封されている事が多いので、それらの指示に従った手続きを取ることで、問題無く完了することになります。また、更新時には、更新手数料を払うケースが殆どになります。地域性にもよりますが、家賃の1カ月程度の設定が多くなります。

この他にも、火災保険料なども併せて支払う場合もあるので、更新月には出費が多くなります。その為、更新手続きがある年は、少し多めの資金をあらかじめ用意しておくと、後で慌てずに済みます。長期の出張や病気や怪我による入院などで、更新手続きに支障がありそうな場合は、不動産会社にその旨早めに連絡をしておけば、不利にならないような対応を取ってもらえるので、早めに事情を話すようにすることをお勧めします。また、学校を卒業して実家に戻るなどのように、更新を行わない場合、退去の連絡をする必要があります。退去の際も、早めに連絡を行う必要があります。また、契約書で予告期間が記載されているので、それらの書面を確認すると良いでしょう。