私は愛媛県に住む19歳の環境デザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りて住む際には、多くの物件で契約期間を設けています。契約期間は一般的には2年としているところが多くなっていますが、その物件によって違う場合もあるので契約時に確認する必要があります。また、地域や物件によっては契約期間後も継続して住み続ける場合、契約更新料を支払わなければならないところがあります。契約更新料の支払いが必要な場合は、通常、契約期間の満了日が近づくと、貸主や管理会社から通知が送られてきて、期日までに契約更新料を支払わなければいけません。また、改めて保証人のサインなどが必要な場合もあります。契約更新料の支払いが必要のない物件では、借主が退去の旨の申し出をしない限り自動更新されるところもあります。

契約更新をせずに退去する場合は、退去日の前に貸主や管理会社に連絡をしなければなりません。退去の申し出は1か月前までにと言うところが多いですが、3週間前とか3か月前までに等と違いがあるので確認する必要があります。また、契約時に支払う敷金は退去の際には原則的に戻ってくるお金ですが、入居して最初の契約期間の満了前に退去する場合は戻って来ない場合があります。契約時から退去時までの一連のことは、賃貸物件を契約する際の契約書や重要事項説明書等には必ず記入されている事項なので、しっかりと確認をしないと後からトラブルになることもあるので注意が必要です。契約書等は入居してからも退去するまで大切に保存しておくことも重要です。