僕は茨城県に住む23歳の振付師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションや一戸建てなどの賃貸物件は全てにおいて初期費用がかかります。代表的なものとしては、敷金や礼金や仲介手数料などがそれに当たります。また別のところでの初期費用としては、火災保険や引っ越し費用などもそうです。賃貸物件は必ずと言っていいほど契約期間があります。契約期間は大抵どの物件も2年間と定めていますが、法律では建物の賃貸借に関する契約期間は「期間の定めのあるもの」と「期間をさだめないもの」の2種類が定められています。期間を契約で定めるには1年以上に定めなければなりませんが、1年以上であれば何年でも構わないのが実情です。しかし、5年とかにしてしまうと借りてがいないのも事実でしょうから2年程度は妥当と言えます。

また、契約期間ごとに家賃の交渉も出来ますので2年はある程度ちょうどよい期間と言えます。今までの周囲の状況の変化や騒音が激しくなったりした場合は値下げ交渉出来る要因の一つとなります。また、ライフスタイルの変化や好みが変わってしまう場合もあります。結婚したり、子供が生まれたりすると家族の構成人数が変わってしまって、今まで住んでいた部屋が手狭になってしまう可能性があります。また、外観や内装などの好みや、間取りの変更などをしたい場合などもそうです。そういった点では2年間という賃貸物件の契約期間は長くも無く、短くも無くかなり適正だと言えるでしょう。賃貸物件から持家への引越しを考慮している人にとっても2年間の間にお金をためたりする事が出来ますのでかなり適正と言えます。