僕は広島県に住む62歳の技術コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートにおける契約は、日々行なわれていますが、契約期間は契約する不動産業者によってまちまちとなっております。一般的に契約する期間が多いのは2年から3年となっており、なかには1年ごとに更新が必要なマンションアパートも存在しております。また契約の期間が満了となった場合、新たに契約を更新し、住み続けるのか、新しいマンション、アパートを探し、引っ越すのかといった選択肢が出てきます。この際に注意が必要なのは、契約期間が過ぎずに契約を解除した場合です。この場合、不動産業者によれば、違約金として反則金を請求されるケースも珍しくない為、必ず契約の際は、確認が必要な項目となっている為、忘れないようにしましょう。

賃貸マンションやアパートの契約期間は前述で述べた期間が多いですが、契約した期間が満了するまでに契約を解除しても、違約金が発生しないマンションやアパートでは、契約期間の満了までに次の物件に引っ越しするといったケースも珍しくなく、比較的自由が利くものとなっています。また契約の期間を満了し、契約を更新せずに新しいマンション、アパートへ引っ越す場合は、契約の際に支払った保証金が返ってくる事が多いので、このお金を引っ越しの資金として充填し、新しい物件に住む方も多く存在しています。この保証金は、全額返ってきた場合は、大きな金額になる為、次の物件の保証金に充てるのも賢い運用の仕方となっており、お勧めの方法です。