私は栃木県に住む25歳のゲームライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるとなると、毎月決められた家賃を支払うこととなります。家賃というのは不動のもので、あらかじめ貸主から指定された料金をきっちり支払う必要があると思われがちですが、実際には、交渉次第でいくらでも割引してもらうことができるのです。仲介してくれる不動産会社と貸主の親密度が高い場合には、よりその可能性が高くなります。また、物件によっても、家賃の値引き交渉がしやすいものがあります。その一例を挙げると、長期間空室状態が続いている物件、低層階の物件、一番入居者が殺到する時期に埋まらない物件などです。そういった物件を狙って割引交渉を行うと、ほとんどの場合で本来の家賃よりも安い費用で部屋を借りることができます。

また、交渉時期によっても要求が通りやすいタイミングがあります。それは、入居のための審査に通過した直後です。審査が終わった後であれば、借主の判断一つでいつでも契約を行うことができます。その契約を交わす前に値引き交渉を行うのです。一刻も早く契約を成立させたいと考えている不動産会社が借主の要求を飲む確率は、必然的に高くなります。賃貸物件の家賃を値切るために大事なことは、その物件が抱えている問題点をいち早く見つけて、それを条件に値引き交渉をするということです。また、その交渉を行う時期やタイミングも重要になってくるため、そのチャンスを逃さないことが必要となります。以上が、リーズナブルに賃貸物件を利用するコツとなります。