僕は新潟県に住む57歳のトリマーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に住むあるいは、そこをオフィスや店舗として使用するならば、毎月決まった金額のお金を不動産会社や大家さんに支払わなければなりません。これを「家賃」と言います。と、これは実に当たり前のことで、今更解説すべきことではありませんが、この家賃というものは、その物件の条件によってかなりの幅があるものです。例えば、都心部でもワンルームで風呂場がなかったり、トイレが共同だったりすれば、1ヶ月2万円程度のものがあるかと思えば、同じワンルームでも10万円以上するところもあります。これは設備や建築様式（木造か鉄筋コンクリート造か）築年数が大きく関わると同時に、駅からの距離や周辺環境なども大いに影響力を持っています。

さて、ではそんな千差万別な賃貸物件を探す際には、まず何をすれば良いのでしょうか。まず第一にすべきことは、自分が住みたいあるいは仕事をしたい場所の地価（家賃相場）を知ることです。例えば、一人暮らしの方の平均である1Kという間取りの部屋が、その地域ならばいくらくらいなのか、まずはそれを知ることから始めましょう。このようなことは、現在インターネットを使えば、多くの不動産会社のサイトで簡単に調べることが出来ます。そうした上で、自分が予定している予算と照らし合わせ、もう少し条件の良い物件を借りられるか、あるいは逆にもう少し妥協すべきかを決めましょう。前述のようなサイトでは、細かな条件をつけて物件を絞って、お目当ての物件にたどり着くことも可能です。