私は京都府に住む26歳の訪問介護員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを借りる時には、初期費用というものが必要になります。このお金については、どのくらい掛かるのかは一律ではありません。これは借りようとしている物件の管理をしている業者の方が定めていることから、その賃貸物件によって金額は変わってきます。この初期費用にはいくつかの種類があります。それは入居の際に必要となる保証金といったお金や敷金、礼金といったお金があります。これはそれぞれ意味や使い道が違うものとなっており、退去の際に返還されるものもあります。このお金の金額については、傾向があり、家賃と伴って金額が変わってくるといったものです。月に支払う必要がある金額が高ければ高いほど、この金額も高く設定されているケースがほとんどです。

賃貸マンションやアパートを契約する際に必要となってくる初期費用として、敷金があります。このお金はお部屋を借りた人が借りたお部屋を返すまでに生じた貸主に対する一切の債権を担保するものと定められており、このような意味で徴収されています。これは万が一、お部屋を契約した人が、月ごとに支払う必要があるお金を支払わず、滞納した場合に、充てられるお金として役割を果たしています。また損害賠償債権にも充てられるものとなっており、これは、お部屋を返還する際に、お部屋に何かしら損害を与えていた場合に、元通りに戻す原状回復に掛かる費用の充填といった意味もあります。このことから、退去する際に何も問題が無い場合には、返還されるケースもあります。