僕は栃木県に住む35歳のグラウンドキーパーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今までに賃貸マンションや賃貸アパートを借りたことがある人であれば、何度もきいたことがある言葉となってきますが、賃貸物件を借りる条件のひとつとして、その物件に敷金が何か月分、礼金が何か月分という表示がされていたりします。一般的に考えまして、礼金が家賃の二か月分で、敷金も家賃の二か月分となっているような物件の場合、かなり魅力的な物件であると言えます。その反対に、敷金等が無しといった物件もたまに見かけるわけですが、そういった物件は、敷金や礼金を無料にしますから、どうか借りてくださいといったような物件なのです。よって、単刀直入に言いますと、礼金や敷金というものはある程度支払う設定になっている物件が良いのです。

これがその物件の目安になってくると言えるのです。ただ、金額ありきで賃貸物件を見つけるという場合ですと、これらは無料になっているものがありがたいですし、それ以外にも不動産屋さんに支払うものとして仲介手数料というものがあります。この仲介手数料につきましても、今では家賃の半月分になっていたり、もっとすごい物件では無料という物件もあります。よって、金額ありきで物件を探したいという人は、このあたりの無料物件を探すのが良いです。また、この礼金というものですが、この金額は基本的には賃貸物件を解約したときには戻ってこない金額になります。その一方で敷金については、ハウスクリーニング等を行ったうえで残った代金は返ってきます。