私は富山県に住む59歳の外交官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションを借りて生活する場合は、初期費用が必要になりますが、その中で礼金があります。礼金とは家主さんに対するお礼になります。よって、退去する場合に修繕費として使用する敷金とは異なり、まったく返金される見込みはありません。基本的な相場としては、敷金と同じ括りで両方併せて家賃の3カ月分が一般的な相場になります。よって、家賃が5万円の場合は、敷金と礼金で15万円も必要になります。敷金は退去する時の修繕費として、お金が必要になることはやむを得ませんが、礼金は単なるお礼のお金なので無駄な出費です。毎月家賃収入口が1つできたということで、本来は家主さんからお礼をもらいたいぐらいです。よって、節約できるものは工夫次第で節約できます。

家主さんが最もうれしいのは、常に賃貸住宅に誰かが住んでいて、安定した家賃収入があることです。よって、せっかく住宅を購入したものの、空室状況が続くことは非常に無駄になります。よって、賃貸契約者を獲得するために、それらのお金が無料や割引してあるサービスを実施しているとこもあります。基本的にはインターネットや情報誌で探してから、いくつかをピックアップして、実際に下見をした上で、比較することで間違いのない物件を選ぶことができます。最近は、住宅関係の情報誌等の広告が体裁よく作られていますが、早合点して間違った物件選びをすることがないようにしなければなりません。実際に下見をしないと分からないところはたくさんあるので注意が必要です。