私は福井県に住む33歳の手話通訳士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件から退去する場合には、解約手続きを行う必要があります。それには、契約期限満了によるものと、途中での解約があります。期限満了によるものは、通常賃貸契約では2年契約などと契約時に定められておりその期限が満了したことによるものになります。通常はここで再契約する場合に、更新料が発生します。途中で退去する場合には、通常、退去の何日前までに連絡をすることと契約時に定められています。その為、必ずその期限前に通知することが重要なポイントになります。もし、1か月以上前に通知をすることになっていたのに、それを切って通知した場合は、翌月の家賃が発生してしまう場合があるため、それを防ぐためにも予め定められた期限内に通知することが重要になります。

また、通常は解約の通知を行うと、貸主による部屋の確認を行う日取りを決め、貸主による部屋の確認が行われます。ここで部屋の汚れなどの指摘をされる場合、敷金からその修繕費を引かれたり、不足する場合は追加の費用を払わなければならなくなります。その為、貸主による立会の前に出来るだけ部屋の掃除を行い、きれいな状態で部屋の確認をしてもらうということも、解約時には重要なポイントになります。さらに、敷金が余った場合は、そのお金の返済が行われるため、返済方法も確認しておく必要があります。また予めガスや水道、電気など停止手続きも行っておく必要があり、賃貸で住んでいる部屋でどのようなライフラインを契約しているか確認しておくことも事前準備として重要になります。