僕は山形県に住む66歳の看護助手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引っ越すことになって賃貸物件を引き払うことになった時、注意しておかないと余計な出費やトラブルにつながることがあります。まず大家や不動産業者に退去の連絡をする必要があります。個の退去の通知をいつまでにするかというのは、賃貸借契約書に明記されているはずです。おおむね1か月前となっていることが多いようですが、中には2か月前までに連絡する必要があることもありますので、きちんと確認しておきます。2か月前に連絡する必要があるのに、やむを得ない事情で2週間後に引き払うというような場合、通知をした日から計算して2か月分の家賃を支払う義務が生じることになります。月途中の場合は日割りにしてくれると思いますが、中には1か月分ごとと規定している物件もありますから、これも確かめておきます。

退去の連絡は不動産の仲介が入っていれば不動産の業者に連絡するのが普通です。しかし、大家の連絡先を知っているときなどは、一度大家に直接連絡する方法を試してみる価値はあります。特に顔見知りの大家と直接連絡を取ると、退去日などの細かな部分で気軽に了承してもらえる可能性もあります。この場合でも実際の手続きに関しては不動産を通してすることになるので、大家と直接連絡を取って了承を得ていることを説明したうえで、必要な手続きをとることになります。ただし、入居時に大家と直接連絡を取らない様にと明確な指示があった場合には、あくまでも不動産と話を進めることになります。あとは指定の書式で退去の連絡をしていくことになります。引越しを考え始めたときまずいつまでに何をしなければならないのかを確認しておくことで、よけいな出費とトラブルを避けて気持ち良く弾きは洗いましょう。