私は兵庫県に住む26歳の戦場カメラマンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を利用していて、退去する時にはさまざまな手続きがあります。注意することとして、予定が決まっているならば早めに退去の申し出をしておきます。一般的には1ヶ月前ぐらいまでに申し出る必要がありますが、契約書などに何日前に申し出る必要があるか書かれている場合があります。申し出が遅れることで、家賃の発生が引き続き起こる可能性もあるので、早めに連絡を入れる必要があります。引越しの予定も早めに決めて、引越し業者の選定やプランの選定をしておきます。引越しで費用を抑えるためには、混雑する時期をはずしたり、荷物の量を減らしたり、自分たちである程度の用意をするなどがあります。早めに計画を立てることで、最良のプランを選択しやすくなります。

賃貸物件を退去するときに、敷金の返還が気になります。退去する人は原状回復義務があるので、本人の過失により傷んだ部分は修理費用が発生します。その程度によって敷金の返還金額が変わってきます。敷金の変換についてはもめるケースがあるので、入居時に傷んでいる部分は事前に写真をとっておいたり、契約書に目を通しておいたり、修繕費用の相場を確認しておくなどが有効です。自然に起こる劣化などは修繕の必要がないことも多いので、相手の言うことに押し切られないように十分知識をつけておいたり、複数の人で立会いに参加すると良いです。敷金はできるだけ多く返ってきたほうがありがたいので、しっかりと確認をして判断をすることが大事です。