私は静岡県に住む67歳の格闘家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住居を賃貸で選ぶ時に、ほとんどの場合マンションあるいはアパートなどの集合住宅を選ぶことになると思います。それでは、どのような観点で賃貸する物件を選んでいったら良いのでしょうか。間取りや家賃、コンビニなどの近隣の施設へのアクセス等は当然気になるところかと思います。ただそれらは一戸建ての家を借りたり買ったりする時にも検討するべき内容となります。主に集合住宅の賃貸において特別に考慮すべき点として考えられるのは、隣接する住人との関係やその隣接する住人の生活様式であると思います。これらは一戸建てを考える時にはあまり問題とはならないところです。したがってそれらの事、例えば隣接する住人の発する物音がどの程度なのかなどを特に意識する選び方が良いと思います。

しかしながら、そういった事は一回だけその物件を見に行って把握できるような問題ではありません。例えば前述したような間取りやアクセスなどは一度見てしまえば恐らく余程の事がない限りは全て把握することが出来る内容です。それに対して、隣接する住人が学生などの場合は昼間に見に行ったとしても当然そこにはおらず極めて静かですが、夜になると大きめの生活音が聞こえてくる、などということも十分考えられます。こういった失敗をしない為にも、賃貸する物件を選ぶ際には最低でも2回以上、それも異なる時間帯に伺ってみる、というような選び方をすると良いと思います。当然時間や手間はかかりますが、やはり隣接する住人との関係などは実際に行ってみないと把握できない事ですので、手間をかけるべきところなのだと考えられます。