私は福島県に住む70歳の運転代行です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の選び方は様々な方法があります。それを探している人それぞれが希望を持ち、優先順にを持って物件選びを行っている以上は仕方のない事です。その中でも、多くの希望が集中し人気の高い物件と言うものがあります。このような物件は、多くの方が優先順位の上位に持ってくる希望を実現している物件であることが多く、その為に人気があります。例えば、駅・バス停から徒歩10分圏内などです。特に首都圏の場合は自家用車を利用して通勤・通学を行っている方はそれ程多くないため、公共交通機関を利用する方が多いため特に人気のある条件です。その他にはフローリング・エアコン・ウォシュレットなど様々なものがあります。現在、多くの物件がこれらの条件を満たしていますが、それでも人気・不人気の物件が出てきます。

その理由は築年数・トイレバス別・駐車場など様々なものがあります。そこで、何を基準に選ぶのかによっては賃料を大きく削減できる可能性もあります。例えば、自家用車などを持っている場合や、移動時間を妥協できる場合は多少アクセスを犠牲にすれば好条件の物件を借りることもできます。その理由は、アクセスの悪い物件は総じて人気が低くなりやすいため、間取りや設備が充実している場合があります。または物件のレベルに対して賃料が相場よりも低い事も多いです。そのような物件が多いため、アクセスを犠牲にすることで安い賃料で良い物件を借りることができます。その他、アクセスの良い物件であっても日当たりや立地の条件を選びさえすれば同様の物件を見つけることができます。