私は高知県に住む63歳の司会者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるには、いくつかの必要書類があります。まず必要になるのは、借りる本人に関するいくつかの書類です。一番重要なのが本人の住民票で、これは本人確認にもなるので3ヶ月以内のものでなければなりません。一日でも過ぎていたら契約できない場合もあるので、必ず3ヶ月以内のものを用意する事が大切です。次に本人の所得証明書です。これは源泉徴収票や納税証明書などのことです。家賃の支払い能力の有無を確認するためも、重要視するところは多いようです。そして本人の印鑑も必要となります。こうした重要な書類には、サインではなく印鑑を求めるところが殆どです。ただしこれは認印でも大丈夫ですので、わざわざ実印を作る必要はありません。

本人の書類の他には、連帯保証人の書類も必要になります。まずは連帯保証人の保証書です。これはもしも本人が家賃等を支払えなくなった時などに、その保証人が代わりに支払いを保証するという契約書です。不動産会社を通して契約する場合は不動産会社からこの書類を渡されるので、それに連帯保証人が署名捺印すればOKです。次に連帯保証人の印鑑証明が必要です。これは保証人がしっかりと本人の意思で、連帯保証人になると承認しているという確認にもなります。場合によっては、連帯保証人の所得証明書も必要になることがありますが、大抵は必要ありません。こういった重要書類は、物件や不動産会社によって異なる事があるので注意が必要です。