僕は青森県に住む34歳のアートディレクターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを探す際に、通勤時間が重要な条件となる場合も多くなっています。この通勤時間を条件として、賃貸物件を探す際にはいくつかのポイントがあります。まずは、最寄駅の路線があります。勤務先までの経路で、乗り換えが多くなるほど通勤時間が多くかかる傾向があります。その為、乗り換え回数の少ない路線を最寄駅とすることが、通勤の時間を短縮する上で重要になります。また、最寄駅から賃貸物件までの距離も重要になります。最寄駅まで徒歩で行ける場合には、通勤の時間が短縮でき、楽に通勤できる可能性が高くなります。しかし、最寄駅からバスでさらに通勤するような場合には、通勤に時間が多くかかる可能性があります。

但し、鉄道駅の近くの場合には家賃が高くなる傾向があるため、通勤にかかる時間と家賃のバランスを考えた物件を探すことも重要になります。特に、駅から5分程度など、徒歩で直ぐに駅までに行ける物件では、人気が高くなるため、家賃も非常に高くなる場合があります。逆に、駅から離れるほど家賃相場も低くなる場合もあります。駅からバスへの乗り換えが必要になる程度の距離がある場合には、家賃相場も大幅に下がります。その為、通いやすさと家賃のバランスを取りながら探すことがポイントになります。また、路線の人気度なども家賃には大きく影響するため、家賃の安さを重視する場合には通いやすい路線で、比較的家賃の低い地域の物件を探すということも重要になります。