私は福島県に住む47歳の気象予報士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際に大事なことは、その物件を借りたときのメリット・デメリットを分けて考えて選ぶということだと思います。賃貸とは、その物件に住むために家賃を支払ってその物件を借りるということですが、家賃の面だけ考えれば安いに越したことはありません。しかしながら、安い物件には何かしらの安い理由があり、例えば古い、汚い、駅から遠いなどのデメリットがあります。デメリットとは、皆さんが思っているマイナスのイメージですが、必ずメリットというプラスのイメージもあるということを覚えておいてください。文頭に申しあげましたメリットとデメリットを分けるというのは、物件のプラスの点とマイナスの点を比較するということです。

例として一例を挙げますが、不動産屋にとても安いアパートを紹介されたとします。ここは駅から徒歩30分で、スーパーもコンビニも近くにはないとします。また、上の階の音はうるさく、沿道の音もうるさく響きます。しかし間取りは広い1LDKです。この時、皆さんがどれをプラスと考えマイナスと考えるかによってこの物件の評価は変わります。例えば駅から徒歩30分でも自転車で通えればいいと言うならばプラスになるでしょう。また、騒音も気にしない人ならばマイナスにはなりません。こうしてプラスとマイナスを挙げていって比較をした際に、プラスがマイナスを上回ればかなり好評価な物件となるのではないでしょうか。この考え方も人それぞれでしょうが、一つの参考になればと思います。