僕は京都府に住む38歳の教員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパート、一戸建てを契約する際には、保証人が必要となるケースがかなり多くなっています。これは、万が一お部屋を契約した契約者本人が何かお部屋や施設に損害を与えた場合に保証してくれる人を付ける必要あるといった意味があります。また契約者本人が月々に支払わなくてはならない家賃を滞納した場合に、この保証人となっている人に管理人は請求することが可能となっており、貸主がお部屋を貸す際に生じるリスクを減らす役割を果たしています。またこの保証人として指定する人はほとんどのケースで、契約者の方の両親や親せき、兄弟といった間柄が多くなっています。これは頼みやすい人に頼んでいるといった見方ができますが、もっとも信頼ができる人でもあります。

このように両親や親せき、兄弟を保証人に指定する方はたくさんおられますが、この指定し、契約を進めていくなかで、保証人の方に揃えてもらう必要があるものがあります。それは契約時に必要となる必要書類です。この場合に揃えなくてはいけないものはいくつかありますが、なかには実印などとても大切なものが必要になってくることから、指定された方はきちんと契約者の方が家賃などの賃料を責任を持って支払うことができるのかどうかを確認しておく必要があります。その点を確認したうえで協力するようにしたいものです。また入居の際には審査があることから、契約者の方本人の支払い能力はもちろん見られていますが、この指定する方も審査されているものとなっています。