私は佐賀県に住む57歳の図書館司書です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。
賃貸物件(マンション・アパート)には、エリア、家賃、間取り、駐車場、方角など様々な条件があります。まずは、自身が希望する条件をすべて書き出し、整理すると良いです。そして、その希望の優先度を決め、どうしても外すことができない条件と妥協が可能な条件(妥協可能な範囲)を明確に決めておくことが大事です。整理なしで不動産屋に行くと、見落としが合ったり、説明に流され、一番良い物件をうまく探せないことが起こりえます。できれば、希望条件を整理したもの、外すことができないものと妥協可能なもの、そして妥協範囲を紙に記入し、不動産屋の担当とお互いに見える状態にして、物件探しを行うことができれば、効率良く、物件探しをすることが可能です。
物件探しは競争です。同じ物件が複数の不動産業者で扱われていることも多いですので無駄を出来る限り省くことが重要です。不動産屋の担当に自分の希望をしっかりと理解してもらい、必要な物件のみ検討していくことが肝要です。そして、自分の希望に沿う物件や希望に近い物件をリスト化し、自分の条件に近い順番で物件を見に行きます。複数の物件を見学するとわすれてしまうので、どんな些細な事でも出来るだけメモを取りましょう。すべて見学した後、再度練り直します。書き出した希望条件と実際に見学した結果(新たな気付きも含め)を分かりやすく記載し、十分検討し、物件を決定、あるいは新たに探すか決めます。1度で決まらないことも多いですので、その場合何度か繰り返します。物件は生活に大きく影響するものですので、この選び方を徹底し、良い物件を見つけましょう。