私は三重県に住む20歳の放射線技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションの上手な探し方として、まず気になるのが家賃の見極めです。新築マンションとは違い、築年数が経ったマンションほど家賃は当然安くなります。ですが築5年程度の人気のないマンションはどんどん値下がりを起こしており、単に築年数の経過からくる家賃の安さで選ぶのは賢い選択とは言えません。また築15年以上の賃貸マンションはリフォームが必要となるため、家賃が安いまま新築気分で快適に暮らせることもあります。築年数と家賃の関係をしっかり把握することがコストダウンにつながりますので、不動産会社やオーナーから話を伺うのが大切になります。また家賃とは別に、隣人トラブルに巻き込まれないよう、契約前に住環境や近隣住民について確認することをおすすめします。

希望物件の下見では、水回りのチェックを欠かさず行う事をおすすめします。いざ引越しして水回りのトラブルで初日から生活に支障をきたす事は案外少なくありません。それは台所や浴槽などの水回りメンテナンスがされいないのが原因です。入居してからの日常生活において水回りはなくてはならない要所ですので、しっかり確認しておきます。希望物件の下見が終われば契約となりますが、家賃交渉などは下見の段階で進めておきます。契約が終了すればやり直しはできないので慎重に行います。特に契約前の注意として敷金・礼金や敷金の返金時期・退去時規則・部屋の修繕負担者などしっかり書類に目を通すことが大切です。その後、契約となれば賃貸借契約書が用意されますので、不明な点はしっかり指摘する事が肝心です。