私は宮城県に住む45歳の舞台美術家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を探す際、希望条件はいろいろと出てきます。予算面の制限はもちろん、間取り、また交通アクセスや諸施設との距離といった周辺環境などです。こうした条件をすべて満たした物件を見つけられればいいのですが、理想を追求しすぎると見つからなくなることがあります。ここでは、適切な条件設定で、物件を効率的に見つける方法をお教えします。まず予算面で問題となるのは家賃ですが、家賃の他に電気、ガスといった光熱費や水道代も払わなければならないことを、頭に入れておく必要があります。家賃は月収の3分の1までがよい、ということがいわれております。これを家賃の上限として探していくとよいでしょう。しっかり余裕をもって支払える額を設定することが大事です。

次に間取りです。一般的に、部屋は広い方がいいという方が多いでしょうが、ここで注意したいのが収納スペースです。収納スペースが小さければ、部屋に荷物を置かなければならなくなり、部屋が広くてもその分、実際の居住空間は狭くなります。逆に狭いと思われる部屋でも、収納スペースが大きければ空いたスペースを有効活用できます。部屋のレイアウトも家具の置き位置などに影響し、居住空間として使えるスペースなどにも影響してきますので、注意が必要です。これらをふまえ、多角的な視点から条件設定し、実際に部屋を見て柔軟に変更しましょう。最後に交通アクセスですが、利便性が高く人気の駅の近くにある物件は当然人気がありますが、家賃も高くなる傾向があり選択肢が狭まります。普段使いたい駅に幅を持たせ、その駅まで徒歩でなくても、自転車で通える距離ならばよい、など柔軟に条件変更することも必要です。