私は大阪府に住む26歳の通訳です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸では隣人とのトラブルに発展することがあるのですが、とても多く発生してしまう賃貸になっているのがマンションになります。アパートなどに比べて圧倒的に多くなってしまっているのがマンションで、トラブルとして有名で多いのが行為による雨漏りになっています。配管のトラブルならこれは管理している側に責任があるので大きな問題にならないのですが、しかし水の出しっぱなしなどによる過失がある場合には当然責任が発生してきてしまいます。これはアパートも同様としているので同じなのではと感じるのですが、実はマンションならではの構造によって大きく問題を発展させてきてしまっていて、大変な状態なり最終的には裁判沙汰になることもあります。

アパートの多くは上としたの構造がほとんど一緒になっているので、雨漏りをさせてしまう原因のお風呂やトイレなどは同じ場所に有り、雨漏りをしたとしても大きな故障を産んでしまうことが少ないです。しかしこれがマンションになると上としたの構造自体が違っていることが多く、上はお風呂だけれども、下はキッチンそしてちょっとした収納部屋になっていることがあります。そうなると上で雨漏りをさせてしまった時に下の階に大事な物があったり水によってすぐに壊れてしまう家電などがあるため、弁償することが必要としてきてしまいます。さらにマンションによっては雨漏りしやすい構造になっていることも多いのでトラブルになる可能性が多いです。ちょっとした不注意によって大変な事態を招く事になるので、よく注意するのが一番です。