私は富山県に住む46歳の言語聴覚士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入するかそれとも賃貸にするかは、常に話題になります。最近の調査によると、最終的にかかる費用はどちらも同じという結果が出ています。しかし土地神話の根強い日本では、庭付き一戸建ての方がメリットがあると言われています。賃貸の場合は、家賃を支払い続けても資産が残らないのがデメリットだというのです。それは昔の話で、今では土地神話というのは崩れています。少子化により不動産は過剰気味になっており、土地の価値も下がっています。ローンを支払い終えたあとに売却しようとしても、購入時の値段ではとても売れません。さらにその間にかかる家の維持費を考えると、かなりの負担になります。しかも30年以上に及ぶローン返済の重圧を考えると、必ずしも購入が良いとは言えないのです。

一方、賃貸では資産が残らないという点ですが、土地神話が崩れている現状では必ずしもデメリットとは言えません。逆に長期の住宅ローンを支払うつもりになって貯金をすれば、それを元手に資産運用ができます。また好きな場所へ自由に移動できるというメリットがあります。長期間に渡って住宅ローンに苦しむということもありませんし、住宅の維持費も必要ありません。これらの点を考えると、これからの時代は賃貸の方がメリットが多いということになります。少子化と同時に高齢化も進んでいます。最終的には老人ホームなどの施設に入居することになるかもしれません。苦労して手にいれたマイホームも最後は手放すわけです。長い目で見ると、自由に気楽に暮らして人生をより楽しめる賃貸の方がメリットが大きいのです。