私は神奈川県に住む46歳の殺陣師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションなどの賃貸物件を探すときには、通勤時間を基準にするのが一般的な傾向です。しかし自宅から職場までの所要時間は時間帯によって大きく異なるので、ラッシュ時の所要時間を基準にして考えることが重要です。一般的には60分以内の通勤時間であれば、負担を感じないで職場にアクセスできるので、職場の始業時間が9時の場合には朝の8時に自宅を出て間に合うことが物件探しのポイントになります。特に不動産情報サイトなどで物件を探す場合には、電車の乗車時間だけではなくて、乗り換え時間もゆとりを持ってシミュレーションを行うことが重要です。そこで朝のラッシュ時は日中よりも3割程度所要時間が長くなることを前提に物件を探す必要があるのです。

また賃貸物件探しでは、通勤時間と同様に負担を感じないで職場まで通勤できることも重要です。そこで物件探しでは、できるだけ乗り換え回数が少ない場所でアパートやマンションを探すのが鉄則だといえます。また駅からバスを使う場所の物件を選ばないことがポイントです。特にバスの場合には交通渋滞や天候によって所要時間が大きく変わるケースが多いからです。そのために物件探しの基本としては、最寄駅から徒歩15分以内の物件を選ぶことが挙げられます。また残業が多いサラリーマンの場合には、通勤時間と同時に最終電車の時間帯にも注意するべきです。特に残業でもできるだけタクシーを使わずに、終電までに帰宅できることが物件選びのテクニックだといえます。