私は沖縄県に住む66歳のフェローです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

自分ではリフォームをすることができないので、賃貸の物件の場合には築年数を確認することも大切です。築年数が経っている物件ほど、家賃は安くなります。見た目も設備もかなり古い物件の家賃は、新築の物件よりもかなり安くなることもあります。しかし、築年数がそこまで古くない場合には新築の物件と家賃の差はそんなにない場合もあります。新築だから高いとは限らないので、いろいろな物件を見ると良いです。また、自分ではリフォームをすることはできませんが、すでにリフォームのしてある物件もあります。リフォームのしてある場合としていない場合では、そんなに家賃の差はないことが多いです。そのため、リフォーム済みの古い物件はお得です。

畳からフローリングになっていたり、壁紙が張り替えられていたり、リフォーム済みの物件は築年数を感じさせないような物件も多いです。水回りもすべてリフォームしてあるところもあります。そのため、リフォーム済みの場合には、内装の面では新築と変わらないものも多いです。古い物件で注意が必要なのは、耐震構造になっているかどうかです。内装はリフォームして新築同様になっていても、建物の構造自体を変えることはできません。そのため、新耐震設計の基準になっているかどうかを確認しておくと良いです。また、新築の物件は最新のセキュリティシステムになっていたり、賃貸でも分譲と変わらないような物件もあります。家賃か設備かも選ぶポイントの一つです。