私は秋田県に住む18歳のウェディングプランナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りて一人暮らしをする場合は、失敗しない選び方のポイントがいくつかあります。まず、賃貸料金をいくらくらいに設定するるのかを決めていきます。一人暮らしの場合、学生か会社員かで毎月使える予算に違いがありますが、一ヶ月の予算の25％程度が賃貸料金として妥当だといわれています。しかし、セキュリティがしっかりした物件が良い、立地が良い所が良い、建物がきれいで新しい所が良いなど、住まいに対してこだわりがある方もいます。これらの条件は賃料が高くなる要素でもありますが、ほかの費用を削ってでも賃料を捻出するという人もいます。賃料は一ヶ月の予算の35％以上になると家計を圧迫するとも言われていますので、家計全体の予算をよく考えて決める必要があります。

物件探しでは、防犯、衛生、治安の要素をチェックすることが大切です。防犯については、オートロックなどのセキュリティ設備がある物件のほか、マンションなどの3階以上の部屋にすることも有効です。なるべく上の階にすることで、防犯以外に、騒音、日当たりなどの条件もよくなり、より快適に住むことができます。日当たりを考えると、南向きのお部屋が良いですが、昼間に部屋を空けることが多い方の場合は、南向きにこだわるメリットがあまりありません。南向きのお部屋は人気が高いので、かえって南向きのお部屋以外のほうが良い条件の物件が見つかる場合もあります。物件を見学する場合、夜間の周辺環境を見ておくことも大切です。昼間と夜間では治安の面で違いがある場合があるからです。