私は山梨県に住む50歳のディスパッチャーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学生や新社会人になって、一人暮らしをスタートさせる方は、どのようなポイントに注意して、賃貸物件を選べばいいのでしょうか。ここでは、賃貸物件を選ぶ時の注意ポイントについて、ご紹介します。設備面では、好みによっても分かれますが、予算に余裕があるのであれば、バスとトイレは別のところをおすすめします。洗面台が独立していれば、さらに良いでしょう。最近ではIHも普及していますが、プロパンガスと都市ガスでは、圧倒的に値段が安いのは都市ガスです。ガス代は毎月の出費になりますので、なるべく安く抑えるようにしましょう。物件の中には、調理台がない物件もあります。一人暮らしをして、自炊をしようと考えている人は、なるべく広い調理台があるところをおすすめします。

環境面では、夕方の西日が差しこむ西向きだけは避けるべきです。さらに理想は、部屋の掃出し窓が南向きの物件です。日中も部屋が明るいですし、洗濯物もよく乾きます。また、騒音・日当たり・防犯・害虫対策などを考慮すると、なるべく上の階にした方が快適に住むことができます。角部屋にすると、さらに日当たりを確保でき、隣部屋の騒音を防止することができるのでおすすめします。一階に飲食店やコンビニなどのテナントが入った賃貸物件は、避ける方が賢明です。一見便利なように思われますが、コンビニは深夜の騒音が気になりますし、飲食系であればニオイが上がってきたり、ゴキブリなどの害虫がわくこともあるからです。また、自炊する人であれば、近所にスーパーがある物件を選ぶことがポイントです。