私は千葉県に住む43歳の軍事評論家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産で賃貸物件を借りる時に準備する必要書類についてご紹介します。この必要書類とは契約する際に契約者が準備し提出する物と、不動産側で書類を準備して契約者が記入する物の二種類があります。契約者が準備する必要書類はいくつかあり、その一つとして契約者本人の住民票があります。この住民票は市役所（区役所）で発行してもらえる物で、発行してから三カ月以内という決まりが殆どなので期限内の物を準備しておく必要があります。また印鑑証明書も必要になります。この印鑑証明書は事前に印鑑を登録する手続きが役所にて必要となりますので、この書類が必要な場合は予め印鑑登録も済ませましょう。そして印鑑証明書も発行しておきましょう。

他に必要な書類として、契約者本人の収入を証明できる書類が挙げられます。会社勤めの場合は源泉徴収票が収入の証明書類となります。自由業またはフリーランスで仕事をしている場合は、この源泉徴収票はないので、その代わりにその年の確定申告書や納税証明書が収入の証明となりますので、契約の日までにしっかり準備しておきましょう。他にも、家賃の支払いに必要となる銀行口座の口座番号や銀行印があります。また契約日に前家賃や敷金や礼金、仲介手数料や物件の火災保険料なども必要となる場合が多く、スムーズに契約する為に事前に合計金額を知る必要があります。担当者に確認し、必要な費用を前もって準備しておくと良いと言えるでしょう。