僕は岡山県に住む52歳の再開発プランナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には沢山の住宅が存在します。誰しもが住宅に身を置いて暮らしています。これらの住宅は多くの役割が存在しています。雨や風などから身を守ること、プライベートな空間を保つこと、癒しの空間を提供することなどです。これらの役割を果たしている住宅にはいくつかの種類があります。それが一戸建て、アパート、マンションです。一戸建ては広さがあるので、家族数が多い家庭に向いています。アパートは一人暮らしの人用につくられています。マンションは複数の部屋があることから、家族数が少ない世帯に適しています。このように一戸建て、アパート、マンションはそれぞれが自らの役割を果たしながら、住む人に適した空間を与えているわけです。

住宅の契約方式には賃貸と分譲があります。賃貸は毎月の家賃を支払うタイプです。分譲は物件自体の購入をするタイプです。この両者の中で契約時に多くのことが必要になるのが賃貸です。賃貸は毎月の家賃、管理費以外にも敷金、礼金、仲介手数料、保証人などが必要になります。ほとんどはお金に関するものですが、保証人だけはお金ではなく人に関することです。賃貸契約の際に借りる人間の身元に問題がないことを保証する人のことです。この保証人は必ず契約の際に求められるもので、自分の親、兄弟、親戚など血縁関係にある人が保証人になる場合が多いです。また、知人や友人などでも可能です。この保証人の制度があるからこそ不動産屋は個人に対して物件を貸すことができるのです。