私は長崎県に住む48歳の筆跡鑑定人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私たちは住宅に身を置いて暮らしています。この住宅にはプライベートな空間としての役割、外的環境から身を守るための役割、プライベートな場所としての役割などがあります。これらの役割があるからこそ私たちは安心して生活ができるのです。住宅にはいくつかのタイプが存在します。一つ目は一戸建てです。これは多くの人数が同時に暮らせる機能があります。複数の世帯が同時に暮らす場合もあります。二つ目はマンションです。マンションはいくつかの部屋があることから複数の人が住めます。夫婦や少人数の家族などに向いています。三つ目はアパートです。アパートはその居住スペースやつくりから一人で住む人用になっています。一人で住むには十分なつくりでもあるのです。

住宅には二つの契約方式があります。一つは賃貸です。これは毎月賃料を支払うものです。もう一つは分譲です。これは物件自体を購入することです。分譲には関係ありませんが、賃貸に関しては契約更新が存在します。最初に住み始める時に結ぶ契約は数年間で契約が終了します。その後は継続して住み続ける場合には契約更新をします。この契約更新は契約している先からそれに関連する契約書が自宅へ送られてきます。これに署名や捺印をして送り返すわけですが、この行為をしなくても契約は更新されるのです。要するに自動更新なわけです。利用者が申し出る時以外には契約を勝手に終了させてはいけないという決まりがあるのです。このように賃貸には独自のルールがあります。