私は愛知県に住む63歳の造園家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅には多くの形が存在します。これらは人間が様々な知識や技術を習得してつくってきた建造物の一つであり、文化でもあるのです。住宅にはプライベートな空間として、癒しの場所としての役割があり、私たちを安らげてくれます。この住宅は一戸建て、マンション、アパートの三つが存在します。一戸建ては広さがあるため、家族数が多くても平気です。中には二世帯以上で暮らしていることもあります。マンションは複数の部屋があることから、二人以上で住むのに適しています。夫婦や三人家族などです。アパートは一人で住む人用につくられていることが多いです。これは居住空間や備品などもそのように建築されているのです。このように住宅はそれぞれが自分たちの役割を果たしているわけです。

住宅には賃貸と分譲という異なる契約方式があります。賃貸は毎月の賃料を支払うものです。分譲は購入してしまうことです。分譲には無関係ですが、賃貸には初期費用としていくつかの項目が存在します。それが敷金と礼金です。敷金は部屋から退去する際にその部屋の原状回復時の費用として使われるものです。また、家賃が滞納が滞納した時などの充当もあります。敷金は余った場合は返還されます。礼金は大家さんに対し、賃貸への感謝の意をあらわすものです。この礼金はいったん出すと返還はされません。敷金も礼金もだいたい家賃の一か月～二か月分程度になります。このように賃貸には分譲にはない初期費用がかかります。家賃以外にもこのような項目がプラスされることがあるのです。