僕は大阪府に住む55歳のインテリアコーディネーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には多くの住宅が存在しています。私たちはこの住宅に身を置いて暮らしています。住宅には外的環境から身を守るため、プライベートな空間を保つため、癒しを与えるためなどの役割があります。住宅は人間が長い歴史の中でつくってきたものとして、現在は社会にとって、または産業にとって無くてはならないものの一つなのです。住宅には一戸建て、マンション、アパートなどがあります。これらは全て役割がそれぞれ異なり、独自の機能を有しています。一戸建ては広いことから家族が多い場合などに適しています。マンションは一戸建てよりかは狭いですが、それでも複数の部屋があることから二人以上で暮らしていることが多いです。アパートは一人で住む人が多いです。広さや備え付けのものもそのようなつくりになっているのです。

住宅には毎月家賃を支払って住む賃貸と物件自体を購入してします分譲があります。分譲は物件の支払いをすれば他に問題ありませんが、賃貸の場合は家賃だけを払うだけではありません。初期費用としていくつかの項目で費用がかかるのです。分かりやすいのが敷金と礼金です。敷金は部屋を退去する時の原状回復をするための費用として利用されます。余った場合は返還されます。この時の相場は家賃の1,2か月程度です。礼金は大家さんに対して部屋を貸してくれたお礼として支払うのです。この場合も家賃の1,2か月程度です。敷金も礼金も両方条件になっている物件もあれば、どちらか片方が条件になっている物件もあります。また、どちらも条件に含まれていない物件も中には存在します。