僕は三重県に住む48歳の議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約を結ぶとき、敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用を払うのと同時に、借り手は保証人をたてなければなりません。保証人とはもしも借り手が家賃を支払えなかったり、賠償金が払えなくなった場合、借り手の代わりに債務を負担して支払う人のことです。保証人をたててもらうことで物件のオーナーは安心してお部屋を貸し出すことができるため、どこの不動産会社も賃貸契約を結ぶにあたって保証人を要するものですが、借り手の中にはこのような人が周りにいないこともあります。どれだけ社会的な地位や職業が安定していたとしても、保証してくれる人がいないというだけで部屋を借りれないとなると日常生活に齟齬を生じてしまいます。そこで今回はそのような人のための知識を紹介します。

賃貸契約を結ぶにあたってつきものの保証人ですが、最近ではこのような人を不要とする物件のオーナーも増えています。そのような物件を探すことで、周囲に保証してくれる人がいなくてもお部屋を借りることができるようになります。ちなみに、なぜそのようなことができる物件があるのかというと、このような物件と賃貸契約を結ぶ場合、大抵は保証会社を利用することになるからです。保証会社とは手数料を支払うことで借り手の債務を保証してくれる会社のことで、もしも借り手が家賃を払えなくなっても、この保証会社が債務を請け負ってくれます。違いは会社であるか人であるか、手数料があるか否かだけで、それ以外は特に違いはなく、むしろ会社の方が安心ということで保証会社を利用するオーナーが増えているのです。そして、そのような会社を利用することで保証してくれる人がいなくても部屋を借りれます。