僕は石川県に住む35歳の撮影技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探すときには、従来のような不動産屋さんにあししげく通う方法は効率的ではありません。現在ではネットで、多くの賃貸物件を検索できるサイトが構築されています。サイトの良いところは自分の希望する条件（地域や間取りや築年数など）を検索キーに利用すれば、一覧で物件を見ることができることです。サイトで物件や家賃相場を知ることが重要です。実際に物件を契約するには、不動産業者に出向く必要があります。知り合いの業者を使えればよいですが、知り合いがいない場合には業者を決めなければなりません。同じ地域の不動産業者であれば、自社物件を取り扱っている建設業者系列の業者以外に取り扱っている物件に大きな差がないことが一般的です。

効率の良い物件の探し方は、サイトで相場を知り、つづいて多くの不動産業者にメールを使って自分の希望する物件を紹介してもらいます。メールでの対応が得意でなかったり、場合によっては来店を促す業者があるかもしれませんが、メールでもしっかりと対応してくれる業者の方が本当に顧客のことを考えてくれる不動産業者と言えるでしょう。メールでの対応から実際に出向く不動産業者を数件選択するようにします。ある程度メールでやり取りをしていれば、業者としても希望する内容がわかっているので、紹介する物件がおのずから絞れてきます。そして不動産業者に出向いたときには、家賃や敷金・礼金を下げてもらえるか、または絶対的な希望ではなくてもあると良い設備などの交渉をしてみると良いでしょう。