私は長崎県に住む59歳の臨床工学技士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

部屋を借りる時に気になるのはまず家賃ですが、その他に優先する事項は何があるでしょうか。エリア、間取りや広さ、勤務先までの時間、部屋の設備、階数、ペット可…色々ありますが、エリアを最重要視しない場合は物件の地域を上手に選択することで、とてもお得に物件を借りることが出来ます。エリアと言う括りを無くすだけで、選択肢も広がり好条件の賃貸物件を探すことができるようになるのです。では、どのように物件を検索するのが良いのでしょうか。単純に都心部から離れれば離れるだけ安くなるのでは、と考える方もいるかもしれません。もちろん離れれば安くなる傾向がありますが、近くても値段を抑えた物件を見つけることは十分に可能です。

例えば、都心部に近くても電車の急行が止まらない駅の場合、急行が止まる駅に比べて相場が少し安くなります。また、駅からの距離が徒歩15分を超えてくると、だいぶ値段が安くなる傾向があります。場所によっては駅から20分以上離れていたとしても、近くにバス停があり、雨の日でもほとんど濡れることなく駅まで行くことが出来る物件もあります。築年数が古い物件も狙い目です。今はリノベーションされた物件も多く、築年数の一言だけでは一概に良い悪いは判断が付きにくいと言われています。優先事項にもよりますが、地域を上手に選択し、駅近に拘らずしっかりと周辺環境を確認すれば、都心に近い物件よりも快適な物件を見つけることができるのです。