僕は岩手県に住む52歳の視能訓練士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学生や社会人など、新生活を迎える方へ、一人暮らしでアパートなど賃貸住宅を選ぶときのポイントを紹介します。ぜひ参考にしてみてください。まずは物件の希望条件について。通勤・通学に適したエリアかどうか、予算はいくらか、住宅の間取りはどうか。まず最初にある程度決めておくことを忘れずに。駅からの距離で家賃もだいぶ変わってきます。近ければ近いほど高く、遠ければ遠いほど安い傾向があります。なるべく予算内で、と距離のある物件を選んでしまうと毎日の通勤・通学に支障が出てきますのでほどほどに。実際にその駅周辺に足を運んでみると、近隣の雰囲気もつかめますのでおすすめです。加えて、自分の譲れない条件、譲れる条件なども明確にしておくと、物件選びがスムーズに進んでいくでしょう。

譲れない条件で多いのが、2階以上、バルコニー付き、バス・トイレが独立、南向き、オートロック、角部屋、などがあります。箇条書きにしてみて、そこからどうしても譲れない条件と譲れそうな条件を分けておくといいでしょう。その人その人で優先順位は異なるので、好みの問題もありますが、あまり譲れない条件ばかりだと、まず当てはまる物件には出会えません。妥協できるところは妥協することを忘れずに。実際に物件を見に行くときは、部屋を見るのも大事ですが、部屋以外にも、共同廊下や駐車場、階段などの共用スペースの状態もチェックしておきましょう。掃除が行き届いているかどうか、チラシやごみが散乱していないか、管理が良いか悪いかも大事なポイントです。