私は富山県に住む44歳のコ・メディカルです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ場合、真っ先に考えるのは場所と家賃です。駅や子どもの学校からどのくらいのエリアにあるのかということや、月々の維持管理費がいくらなのかということです。それから築年数や間取り、部屋のレイアウトやバス、トイレが別かなどの細かい部分での希望が出てくると思います。家族構成でも選択に大きな違いが出てきます。独身か子持ちか、子どもは乳児か小学生かなどです。独身であれば様々な選択ができるので、ここでは主として家族持ちの賃貸の選び方を見てみます。一番大事なのは何を捨てて、何を取るかです。すべての希望が叶う物件は少ない上に、家族間でも好みや希望はそれぞれ違うので、ある程度の妥協は必要になります。それでも捨てられない「これだけは」という点をリストアップしてみるのです。

一番大事な家賃ですが、これは手取額の3割以内におさめることが家計を破綻させないためにも大切なことです。できれば25パーセント程度に抑えたいところですが、勤務先から補助が出る場合はその限りではありません。家賃の中に共益費や駐車場代を含めることも忘れてはいけません。次に場所です。駅に近いこと、学校に近いこと、など目的を絞ります。買い物に便利な所と決めるより、毎日の生活に便利なエリアにすることで負担を減らせ、家族との時間をゆったり持つことができます。買い物は今やネットや週末の買い出しで事足りるからです。この大きな柱が決まったら、間取りや階、物置の有無など細かい部分を詰めていけば良いのです。何より大事なことは、日常の生活を快適に送ることができる物件を選ぶことです。