僕は宮城県に住む56歳の補償コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

安い賃貸住宅を選ぶ際に最も重要なのがシーズンです。シーズンによって家賃は大きく変わります。ここでは家賃を安くできるシーズンを説明していきます。家賃をできるだけ安くしたいという人は1年のうちで夏のシーズンが最も適しています。学校の卒業、会社への就職、人事異動などの場合は春が多く、時期をずらすことは困難です。しかし、そのような環境に身を置いていない場合は夏のシーズンに部屋を探すのが最も良いとされています。夏のシーズンに部屋を探すのはいくつかの特徴があります。まず一つ目は非常に暑いのでそのような労力を使いたくないと考えている人が多いところです。夏は自宅で涼んでいたい、外に行ってアウトドアを楽しみたいという人が多いのです。

二つ目に不動産屋にとっては1年で最も入居希望者がいないのが夏のシーズンです。前述したような状況があるので不動産屋は入居希望者により良い物件を案内する可能性が高くなります。物件自体は部屋を出る人が少ないので、それに比例して少ないですが、その少ない中からも良いものを提供してくれるのです。また、家賃自体が安くなっていたり、値引きの交渉にも応じてくれやすいです。不動産屋からしてみれば、誰も住んでいないよりかは誰かを住まわせて家賃の収入を得る方が断然お得なのです。これらのようにシーズンによって不動産屋は経営の仕方を変えてきます。これに上手く合わせて部屋選びをすることができれば、より自分の条件に合った物件に出会う可能性が高くなるのです。