私は千葉県に住む31歳のネイリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

予め賃貸物件を探す時に決めておくべきこと、それは「駅からの距離」と「築年数」です。これは意外と言われるかも知れませんが、非常に有効な手段なのです。賃貸の家賃というのは部屋の見た目などで決まると考えている人がほとんどです。実のところ、駅からどれくらいの距離があるのか、と建築されてから何年建っているか、この2つが家賃を決める大きな条件なのです。ですから賃貸の選び方としては、まずこの2条件をはっきりさせる必要があります。駅からの距離に関してはやはり近いほど家賃が高くなります。遠くなれば安くなりますが、バスなどを使わなければならないほどの距離になると、家賃は格段に下がります。これは覚えておきたいポイントです。

なぜならば、最寄り駅からバスを使うというだけでかなり広く設備が整った物件を選ぶことができるからです。築年数に関しては一概にいえない点があります。なぜならばリフォームをすることによって、多少家賃の増減があるからです。とは言え、30年近く経過している場合にはかなり家賃が下がります。逆に直近5年以内であれば家賃が跳ね上がると言えます。とはいえ、新しければそれだけ設備も最新式である確率が高く、逆もしかりです。お風呂のタイプなどにも大きく影響してきます。こればかりは実際に見てみないとわかりませんから、現地で確認したほうが好ましい点です。ともあれこの2点については何よりも早く、先に決めておくべき重要な部分です。