私は福島県に住む33歳の副校長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときは、敷金などの初期費用が必要になります。敷金は、家賃の滞納や入居者の責任による修繕が発生した場合に備えて大家さんに預けるお金のことで、退去まで何事もなければ基本的には戻ってくるお金です。賃貸物件を借りるときは、これらの初期費用を含めて一般的に家賃6ヶ月分の費用がかかるといわれているので、大きな負担となります。これらの初期費用を抑えたいのであれば、敷金ナシの物件を借りるか、フリーレントの物件を借りる方法があります。フリーレントとは最近増えている契約形態で、最初の数ヶ月間家賃が無料になる物件です。もともとはオフィスの賃貸で使われてきた方法ですが、ここ数年のうちに居住用のアパートやマンションでも活用されるようになりました。

フリーレントは賃料を下げずに入居者を確保できるメリットがあるため、大家さんに注目されている制度です。入居者にとっても、2年程度の短期間の契約であれば、フリーレントの物件の方がお得といえます。フリーレントの物件を借りたいのであれば、日頃からインターネットなどでマメに情報をチェックことが大切です。フリーレントの物件は、広告やインターネットに掲載すると、すぐに借り手がつくようです。また広告に掲載されていないケースもあるので、不動産会社に通ったりして、情報収集に努めるようにしましょう。フリーレント物件はこれから拡大していく可能性があります。余裕を持って引っ越ししたいなら、フリーレント物件がおすすめといえます。