僕は石川県に住む43歳の職人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近よく目にするのが、礼金ゼロ、敷金ゼロで借りられる賃貸物件です。初期費用を大きく抑えることができるので、若者を中心に人気があります。しかし一見お得に見えますが、実は思わぬ落とし穴があります。具体的に説明すると、まずは毎月の家賃額が相場よりも高めに設定されている事が多いです。一般的な相場の家賃よりも数千円上乗せして設定されています。その他にも、家賃の支払いが少しでも遅れると、すぐさま督促される傾向が強いです。なぜなら、そもそも敷金という担保がないために、大家さんとしては滞納しないようにどうしても督促を厳しくしてしまうのです。また、敷金礼金がないので若者が入居しやすく、このようなトラブルを未然に防ぐには、

若者が騒ぐことで騒音トラブルの可能性が高くなります。敷金・礼金0円で契約する時はキャッチコピーに惑わされず、冷静に対応する必要があります。一番大切なことは、賃貸物件の契約内容をよく確認することです。大家さんと後で大きな問題にならないように、家賃や建物の原状回復費用、違約金条項などを細かくチェックするようにしましょう。それと、万が一家賃を滞納した場合の対応について、大家さんに事前に確認しておくことも大切です。もちろん滞納をしないことが前提ですが、滞納した時の対応を聞いておくことで、事前にトラブルを防止できます。それと、事前に物件の下調べを行うことも大切です。上記のことを参考にして、失敗のないように敷金ゼロ円物件を借りてください。